2002〜2012年築, 専有面積64.13㎡〜84.13㎡の平均販売価格
神奈川県
72.3万円/㎡
前年比+11.8%
横浜市磯子区
50.3万円/㎡
前年比-9.6%
グローリオ横浜根岸
神奈川県横浜市磯子区東町
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩3分
2007年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より8.5%割高
相場
4,368万円
58.9万円/㎡
1,709
3,482
5,254
7,026
AI査定結果
推定相場価格
4,368万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,482万円〜5,254万円
47.0万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月7日
グローリオ横浜根岸
4,740万円（63.9万円/㎡）/ 9階 / 74.13㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は63.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,740万円 | 63.9万円 | 9階 | 74.13㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | グローリオ横浜根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅3分 | 4,740万円 | 63.9万円 | 74.13㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/10 | エルフィーノ横濱根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅5分 | 3,780万円 | 48.6万円 | 77.77㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/06 | ミオカステーロ横濱根岸 横浜市磯子区西町 | 根岸駅1分 | 4,980万円 | 81.2万円 | 61.36㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 8階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/15 | 横濱根岸パーク・ホームズ 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅11分 | 4,090万円 | 58.3万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | リブゼ横浜トゥインクルガーデン 横浜市磯子区久木町 | 根岸駅14分 | 3,180万円 | 48.3万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/25 | ナイスベイアリーナ横濱磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅17分 | 3,090万円 | 48.4万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/28 | ラディエンス横濱磯子シーグリーン 横浜市磯子区久木町 | 根岸駅16分 | 3,680万円 | 58.6万円 | 62.76㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/22 | ロワール磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 根岸駅16分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/27 | ヴェレーナ横浜磯子 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 4,180万円 | 52.3万円 | 80㎡ | 3LDK+WIC | 7階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.8%上昇、横浜市磯子区では9.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は横浜市磯子区の平均と比較して27%割高です。
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